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natureza

O Residencial Jardins do Ipê nasceu da nossa filosofia baseada na convivência e no respeito ao meio ambiente. Acreditamos que um loteamento não é apenas um lugar para habitar: é um bairro onde os moradores convivem com seus vizinhos, em harmonia com a natureza, de maneira sustentável.

Por isso, colocamos um parque linear como elemento central e agregador do loteamento, onde se concentra a maior parte do lazer, em meio a jardins, pomares e bosques de árvores nativas. Os lotes têm vista privilegiada – alguns voltados para o parque, outros, para o vale dos Itambés.

O Jardins do Ipê é um empreendimento diferente por natureza para quem também pensa de maneira diferente.

Projeto

Você é quem decide onde construir a casa dos seus sonhos. O Jardins do Ipê foi projetado com 356 lotes residenciais em um loteamento fechado, que oferece vistas espetaculares dos Itambés.

Nas vias bem arborizadas, o ambiente fica mais agradável e com temperaturas mais amenas, graças aos bolsões verdes em frente aos lotes. Além disso, o empreendimento conta com pavimentação drenante com bloquete de cor clara e corredores verdes que interligam as praças.

Saiba sobre um grande diferencial: o Residencial Jardins do Ipê será entregue com infraestrutura completa de alta qualidade, sistemas de segurança da última geração e com todas as áreas de lazer e o paisagismo implantados, para o prazer da sua família.

Diferenciais

Descubra os detalhes que fazem do Jardins do Ipê um empreendimento diferente por natureza:

tamanho diferenciado dos Lotes

• Lotes de 250 m² a 450 m²
• Frentes de 12 m a 15 m
• Orientação norte-sul na maioria dos lotes

Infraestrutura

• Pavimentação drenante de cor clara
• Sistemas de abastecimento de água com reservatório próprio
• Sistema coletor de esgoto com estação elevatória
• Rede de energia no padrão misto, diminuindo a fiação nas ruas
• Ligações domiciliares de energia subterrâneas
• Previsão para redes subterrâneas de telefonia, internet e TV

Paisagismo

• Vias arborizadas com espécies nativas
• Reflorestamento das praças
• Corredores verdes que interligam as praças
• Bolsões verdes para estacionamento em frente aos lotes

Segurança

• Proteção perimetral energizada
• Portaria 24 horas com equipe treinada e guarita blindada
• Portões separados para moradores, visitantes e fornecedores
• Sistema digital de controle de acesso
• Monitoramento com circuito fechado de câmeras

Lazer

Com mais de 20 opções para todas as faixas de idade, em um ambiente com mais de 44 mil m² de área verde, o Residencial Jardins do Ipê oferece o lazer mais completo da cidade.

Além do bem-estar dos moradores, a preservação do meio ambiente é levada a sério. Todos os jardins são reflorestados usando espécies nativas da região, com soluções sustentáveis para pisos, brinquedos e edificações, que contam com telhados e paredes verdes.

Conheça cada uma das opções de lazer:

Salão de Festas Piscina com Deck Molhado Espaço Fitness Quadra Poliesportiva Quadra de Tênis Pet Place Espaço Gourmet Praça Paris Jardim dos Sentidos Baby Care Play Kids Churrasqueiras Playground Minicampo de Futebol Espaço Jovem Skate Plaza Laguinho com mirante Espaço Zen Pista de Caminhada Pista de Caminhada Pista de Caminhada CAMINHO NO BOSQUE

Andamento das Obras

Abertura de vias e terraplenagem

100%
Rede de galerias de águas pluviais

98%
Rede coletora de esgoto com ligações domiciliares

95%
Rede de abastecimento de agua potável

100%
Rede de energia elétrica

10%
Pavimentação

70%
Paisagismo

55%
Fechamento gradil perímetro

100%
Rede de dutos subterrâneas

98%

Localização

O Residencial Jardins do Ipê está localizado na região do aeroporto, uma das áreas mais seguras e tranquilas da cidade. Uma região privilegiada para residências, já que o Plano Diretor da cidade proíbe a construção de prédios, indústrias e de outras atividades de grande porte nesse local. Não por acaso, o número de loteamentos fechados pelos arredores não para de crescer.

O acesso ao Jardins do Ipê é rápido e fácil, a dois passos da Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, na linha 7 de ônibus.

O empreendimento é a continuação de outro projeto da incorporadora LEI: o Residencial Costa do Ipê. No terreno à frente do condomínio, há planejamento de construção de um shopping de vizinhança. Veja mais detalhes neste vídeo.

Realização e incorporação

O Residencial Jardins do Ipê é idealizado e realizado pela incorporadora e loteadora LEI Ltda., empresa familiar que nasceu em Marília e que se mantém fiel às suas raízes.

No escritório da LEI, a equipe elabora todos os projetos de urbanismo e arquitetura e coordena os projetos de paisagismo e infraestrutura, para garantir a alta qualidade de seus empreendimentos. Em cada projeto, a LEI aplica a seguinte filosofia:

“A LEI Ltda. visa à criação de bairros, onde o bem-estar dos moradores, a integração e a convivência com os vizinhos e o respeito pela natureza são assuntos fundamentais. Esse comprometimento com a sociedade e o meio ambiente se reflete no projeto urbanístico diferenciado de seus empreendimentos, que privilegiam a situação de cada lote, a escolha de sistemas e materiais para diminuir o impacto ambiental e a integração com as áreas verdes.”

Um exemplo do sucesso dessa filosofia é o nosso primeiro empreendimento em Marília. O Residencial Costa do Ipê é considerado um dos loteamentos mais bem administrados da cidade e recebeu grande aceitação do público. A prova disso são a ocupação rápida dos lotes e a sua forte valorização.

Sempre que encontrar a marca LEI, tenha a certeza de que você se deparou com um empreendimento planejado para você, para a natureza e para o futuro.

Saiba mais em www.lei-ltda.com.